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60万的房子评估价一般是多少
评估费是按评估价值收费的，贷60万的话，如果抵押率为70%的话，需要评估86万，评估费在2‰~4‰之间，评估费在1700~3500元之间，具体看评估公司的收费标准。
根据国家有关规定，取费标准是0.5%，即您需要交纳的评估费是3000元。根据实际情况，可以与评估机构讨价还价，最低能够取得2折的优惠，即你的房子的评估费可以降到600元。
评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％，500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％等。
法律分析： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。
万房子评估费根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
65万房子过户费多少钱?
按65万算，过户税费约为5万元，二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%。
万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。
需要交65万*6%=36400元。其次是个税，不满5年就需要缴纳个税，一般按1%交，需要65万*1%=6500元。第三就是契税了，202平首套房契税是5%，也就是需要65万*5%=9750元。总共需要36400+6500+9750=52650元。
看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税。免除55%营业税。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
整个手续费大概两三万。手续费包括中介费、契税、交易费、登记费等。首先，二手房买卖的话，一般都是通过中介公司来购买的，当然，你也可以跳过中介，但是不保险。 所以，中介费是一笔开销。
房子60万过户费怎么算的 按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
60万的房子评估费是多少
1、计费额度在2000-5000万元的，计费率为0.64%，房屋评估费收费额度为4-32万元。计费额度在5000-8000万元的，计费率为0.32%，收费额度为32-28万元。
2、法律分析： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。
3、一般房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额，换算出具体某个楼盘的平均单价。
4、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％，500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％等。
5、房屋产权登记费：80元，这项费用是买方承担。房屋评估费：按评估额0.5%。
我买个人首套房子,二手房65万,请问我如果贷款,银行评估完,首付能贷款...
1、银行评估价高那么贷款最高额度也就高，比如评估价格是65万，按照7成的贷款最高额度，可以贷款额度为45万，实际成交价是50万，那么首付就是50-45=5万，首付降低，还款额自然高了。
2、大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。
3、今年的银行政策基本上还没有完全定下来。首次购房，以往的规律是首付三成，贷款七成。按你的情况，首付：12w，贷款：48w。但贷款的审查阶段，银行要看你的收入是否能够偿还的起每月的还款。
4、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。
5、首套房首付3成贷7成，二套首付7成贷3成，三套全款不能贷款。这个基数是按计税价来算的。
