本文目录一览：
- 1、房子估价在哪里估价
- 2、房屋估价收费标准
- 3、估价和报价的区别
- 4、估价入帐的账务处理具体该怎么做
房子估价在哪里估价
根据楼盘网资料显示，房子估价可以在以下等估价：房管局：房地产评估价格可在当地房地产管理局或相关房地产评估网站查询。上网查询：一般在同城网站上都有房屋交易信息，可以寻找相似的房子进行估价。
可以选择房地产评估公司，也可以在一些房价网络上进行房价评估。
房地产中介公司：一些房地产中介公司也提供房产评估的服务。你可以咨询当地的房地产中介公司，了解他们是否提供评估服务，并与他们进行合作。
房产评估需要找房地产评估机构，在申请办理贷款的时候，银行为确定抵押物的担保价值，需要对房子进行评估。借款者为了能够证实自己拥有的房地产价值，通常也会委托相应的机构对房子进行评估的。
房屋估价收费标准
根据物价局的有关规定，目前房屋抵押贷款评估收费标准采取累进计费率，如下：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
以一套评估总价为200万元的房屋为例，评估费用为200万元×0.3%=6000元。除了评估总价外，评估机构还会根据房屋的户型、朝向、面积等因素进行调整。
办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。
估价和报价的区别
定义不同：投标报价是指企业或个人在参与招标或竞标时，根据招标文件或竞标要求，向招标人或竞标人提供的价格报价单，估价是指根据市场行情、物价指数、历史数据等因素，对某个物品或服务进行的价格评估。
在工程估价中，定价和估价是两个相关但不同的概念，它们在工程项目生命周期中扮演不同的角色。
市场价会影响房屋估价，市场价指的是房屋在公开市场上的买卖价格，也就是买家愿意出售，而卖家愿意出让的真实价格，而房屋估价是银行通过专业的第三方估价师依据相关数据，价值标准等对房屋进行评估后所取得的价格。
估价入帐的账务处理具体该怎么做
估价入帐的账务处理应该按照以下步骤进行： 记录估价入库：当货物到达但发票未到时，需要将货物暂估入库。具体做法是，借记原材料等科目，贷记应付账款暂估应付账款科目。
估价入账的处理方法：入库时。借：原材料或库存商品。贷：应付账款，为暂估价。下月初，暂估入账要做冲回账务处理。借：原材料或库存商品，为红字。贷：应付账款，为暂估价，为红字。
就是从达到预定可使用状态的下个月开始计提折旧，之后竣工决算时是从当月开始调整固定资产账面价值，重新计算折旧额。
首先确认固定资产的账面价值和累计折旧的余额，在这个基础上根据估价结果计算资产价值的变化。根据资产估价结果，对固定资产账户进行借方入账。
所谓估价入帐，是指货物当月已入库并入帐，但供货方的发票当月并未收到。
