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评估价和成交价的关系是什么
成交价指的是在买方和卖方商定后房子的价格，例如某套房子的卖家报价93万，买方通过协商砍价愿意90万购买，如果卖家同意了，那么这套房子的成交价就是90万元。
评估价是评估公司评估出来的公允价值。成交价是房屋实际成交的价格。二者不相等。评估价是根据成交价考虑房屋不同因素，进行修正得到的。
二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。
房子评估80万实际能卖多少钱?
八十万，扣掉剩余的本金，还剩55万。如果是中介卖的，要收1个点手续费，二手房要交1个点评估费，再扣掉一万五，还剩55万。如果是满两年的房子，要交1个点的个人所得税。
如果叫价在80万元以下的视为无效；第二次拍卖时候，也可以在前一次80万基础上再下调不高于20%，也就是64万元，64万元再流拍还可以在64万元基础上再下调20%，成58万元。
万。评估价一般情况下会小于卖房子的价格。中介房款于实际房款一般可以降百分之十左右。凡是在中介登记的房屋，中介都给卖方一个参考价，也就是你所谓的中介房款。这个参考价就是略高于于市场行情的价格。
80万买的房子卖80万亏多少
约亏了五万元到六万元左右。根据物价变化特征推算，至少是亏了过户费，如果房子装修过了，亏了装修费用几万块钱，以上合计约亏了五万元到六万元左右，装修费用越高，亏的更多。
需要看还贷情况，在卖70万的情况下，至少利息的钱是赔了的。
无法确定。因为80万买的房子并没有说什么时候买的房子，什么时候卖。在不同的时间买卖无法确定亏多少，毕竟我国的人民币在不同时间代表的价值也不同。
